Rennes Métropole révise sa politique pour le logement

Logement et urbanisme

Le conseil de Rennes Métropole a lancé en avril 2021 la révision du Programme Local de l'Habitat. Elle sera finalisée d'ici à 2023. Mais au fait, c'est quoi, le "PLH" ? Ambitions, enjeux, objectifs : les explications d'Honoré Puil, vice-président de Rennes Métropole en charge de l'habitat.

Quel est le contexte du logement dans la métropole? 

Il se caractérise notamment par l'accroissement constant de la population (+ 5 200 nouveaux habitants /an depuis 2015), la forte augmentation du coût du logement dans le neuf et l'ancien ces dernières années, l'éclatement des ménages (décohabitation, séparations), le vieillissement de la population, l'augmentation du nombre d'étudiants, la paupérisation des demandeurs de logements sociaux, une offre H.L.M qui ne suffit pas à répondre à la forte augmentation de la demande….

Quels sont les enjeux du futur PLH? 

L'objectif général du PLH est de répondre au mieux aux différents besoins en matière de logement dans l'ensemble du territoire métropolitain, tout en l'inscrivant dans les chantiers prioritaires du mandat ainsi que dans les documents stratégiques et de planification de la métropole (SCoT, P.L.U.I, P.C.A.E.T…):

  • Cadre général: comment garantir l'accueil des populations et le droit au logement?
  • Jeunesse : comment le P.L.H. peut-il faciliter les problèmes de logement des jeunes ? 
  • Transition écologique : comment inscrire le P.L.H. dans une trajectoire encore plus ambitieuse pour la rénovation de l'existant et de production de logements écologiquement performants ?
  • Coopérations territoriales : comment inscrire le P.L.H. dans une dynamique territoriale à plus grande échelle ?
  • Plan de rebond : comment le secteur de la construction peut-il contribuer à la relance et à la transformation de l'économie rennaise et comment le P.L.H. peut-il soutenir la transformation de ce secteur économique ?

Quel est le calendrier?

Le lancement de la révision du PLH a été acté lors du conseil métropolitain du 15 avril 2021. Les prochaines étapes sont les suivantes: 

  • Mars à juillet 2021 : construction des différents scénarios possibles.
  • Décembre 2021 : choix du scénario stratégique à retenir.
  • Janvier 2022 à avril 2022 : Élaboration des orientations stratégiques en fonction du scénario retenu.
  • Mai 2022 : Arrêt des orientations stratégiques du PLH en conseil métropolitain. 
  • Début 2023 : Adoption du PLH après l’avis des communes et autres personnes publiques associées.
logements neufs

5078 logements neufs livrés en 2019

loyer unique

4135 logements attribués avec le loyer unique entre l'été 2018 et fin 2019

pictogramme logement

275 logements en accession sociale livrés en 2020