Les aides à l'achat d'un logement

un immeuble de logements en accession aidée à Rennes.
L'accession aidée permet à des ménages aux revenus modestes d'accéder à la propriété. (J. Gonzalez)

Grâce à un prix de vente préférentiel, l’accession sociale ou l'accession à prix maîtrisé peuvent vous aider à devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement. Voici les conditions pour bénéficier de ces dispositifs.

Puis-je bénéficier de l'accession sociale?

Oui, si je suis primo-accédant (1) et que mon revenu fiscal de référence (n-2) ne dépasse pas les plafonds de ressources PSLA nationaux (au 1er janvier 2018) : 

Conditions de ressources

Nombre de personnes
destinées à occuper
le logement

1 2 3 4 5 et +
Revenu fiscal de référence 24 102 € 32 140 € 37 177 €

41 196 €

45 203€
  • Les prix de vente varient entre 2 000 € et 2 100 €/m² (stationnement compris), soit 136 000€ en moyenne pour un appartement T3 et 183 000€ pour une maison T4 de 85 m².
  • La quasi-totalité des programmes d'accession sociale dans Rennes Métropole est vendue, selon la localisation des logements, via la location-accession (PSLA) ou via le Bail Réel Solidaire (BRS). 
  • Les communes de Betton, Bruz, Cesson-Sévigné, Chantepie, Pacé, Rennes, Saint-Grégoire, Saint-Jacques-de-la-Lande réalisent de l'accession sociale via le Bail Réel Solidaire. Dans les autres communes de la métropole, c'est le dispositif de location-accession qui est mis en place.

Pour en savoir plus, consulter les fiches détaillées sur:

1: Pour être considéré comme primo-accédant, il faut ne pas avoir été propriétaire de son logement depuis deux ans.

Sinon, puis-je bénéficier de l'accession à prix maîtrisé ? 

Oui, si je suis primo-accédant (1) et que mon revenu fiscal de référence m'autorise à contracter un PTZ (prêt à taux zéro) au moment de la signature de l'acte d'acquisition du logement.  

  • Le prix maximum de l'accession à prix maîtrisé est de 2 800 €/m², soit environ 180 000€ en moyenne pour un appartement T3

Pour en savoir plus, consulter les fiches détaillées sur: 

Tous les programmes immobiliers neufs

Vous cherchez à acheter un logement dans Rennes Métropole? Découvrez tous les programmes immobiliers neufs disponibles sur le territoire de la métropole, en particulier les programmes en accession aidée (sociale) mais aussi les logements en accession à prix maîtrisé et le marché libre.