Les aides à l'achat d'un logement

• L'Organisme de Foncier solidaire métropolitain (OFS) achète un terrain. Le promoteur immobilier construit des logements abordables sur ce terrain, en accord avec l'OFS.
• Si vos ressources sont en-dessous du plafond, votre dossier est validé par l'OFS.
• Vous achetez votre logement en BRS pour 99 ans. L'OFS reste propriétaire du terrain (le foncier).
• Vous pouvez bénéficier d'un Prêt à taux zéro (PTZ) si vous êtes en-dessous du plafond de ressources et que vous n'avez pas été propriétaire depuis deux ans (primo-accédant).
• 0,15€/m² s'ajoutent à vos charges de copropriété chaque mois pour la location du foncier à l'OFS.
• Vous pouvez revendre votre bien quand vous le souhaitez, à condition que l'acheteur respecte les conditions de ressources du BRS. Le prix est encadré pour que le logement reste abordable.
• Si vous ne trouvez pas d'acquéreur au bout d'un an, l'OFS vous rachète votre logement. Une plus-value est possible si vous avez effectué des travaux. 

Êtes-vous éligible au BRS ?

Revenu maximal pour bénéficier d'un logement en BRS (revenu fiscal de référence divisé par 12 mois) :

• 7 506 €/mois pour une famille de 4 personnes à Rennes ;
• 6 905 €/mois pour une famille de 4 personnes dans les communes de Rennes Métropole ;
• 3 209 €/mois pour une personne seule.

Le prix de vente du BRS se situe entre 2 800 et 4 200 € TTC/m2, stationnement compris.
Il existe aussi des maisons avec jardin en BRS (sauf cœur de métropole) au prix de 216 000 à 257 000 € TTC, suivant le type de maison, sa localisation et vos revenus.
 

Comment faire sa demande ?

Les demandes se font directement auprès des promoteurs. Consultez les programmes immobiliers neufs de la métropole

En savoir plus sur le BRS

 

• Janvier - février 2024

Chartres-de-Bretagne "Home"
SECIB commercialise 38 logements situés ZAC Les Portes de la Seiche, via le dispositif Bail Réel Solidaire (BRS) : 9 T2, 20 T3, 6 T4 et 3 T5.
Contact et retrait du dossier de candidature : SECIB – 1 place de la Gare – CS 14003 – 35040 Rennes cedex
Tél. 02 52 56 13 49 – secib-immobilier.com

Corps-Nuds "Duo"
Coop Habitat Bretagne commercialise 5 maisons (2 T4 et 3 T5) situées ZAC des Grands Sillons, via le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire).
Contact : et retrait du dossier de candidature : Coop Habitat Bretagne – 93 rue de Lorient – 35064 Rennes Cedex
Tél. 02 99 65 41 65 - www.coophabitat.fr 

L’Hermitage – Quai 21 
Neotoa commercialise, ZAC du Centre aux Mares Noires, 42 appartements (2 T2, 28 T3 et 12 T4) répartis dans 3 bâtiments (sur 3 étages, tous dotés d’un ascenseur. Chaque appartement profite d’un balcon ou d’une terrasse et d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol.
Ce programme est vendu sous le dispositif Bail réel Solidaire (BRS).
Contact et demande de dossier de candidature : NEOTOA - 41 bd de Verdun 35011 Rennes Cedex
Tél. 02 23 48 20 20  – promotion@neotoa.fr - www.neotoa.fr

Rennes - Néos
SECIB commercialise 14 logements (5 T2, 7 T3, 1 T4 et 1 T5), Rue Eugène Pottier, via le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire).
Contact et retrait du dossier de candidature : SECIB – 1 place de la Gare – CS 14003 – 35040 Rennes cedex
Tél. 02 52 56 13 49  – www.secib-immobilier.com

Rennes - Trendy
Imoja par Aiguillon commercialise 4 logements (1 T2 et 3 T3) situés 151 bd de Vitré, via le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire).
Contact et retrait du dossier de candidature : Imoja par Aiguillon – 171 rue de Vern - BP 50147 - 35201 Rennes cedex
Tél. 02 23 05 20 80  – www.imoja.fr 

 

• Avril 2024

Cesson-Sévigné – Villas Ravello
Keredes commercialise 8 maisons (7 T4 et 1 T5) situées ZAC Via Silva, via le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire).
Contact et retrait du dossier de candidature : Keredes – 77 rue de l'Alma – 35207 Rennes cedex.
Tél. 02.23.30.50.50 - www.keredes.fr

Rennes – Le Cézembre
Archipel Habitat commercialise, au sein du quartier de Maurepas, 21 logements (du T2 au T4) à partir de 89 110 €, via le dispositif BRS réhabilitation (Bail Réel Solidaire).
Contact et retrait du dossier de candidature : Archipel Habitat.
Tel: 06 32 24 69 14 / 06 63 24 22 50 - www.archipel-habitat.fr

 

• Juillet 2024

CESSON SEVIGNE –  SENSITY – Lotissement Les Hauts de Sévigné
Neotoa commercialise 27 appartements (8T2, 13T3, 5T4 et 1T5) répartis dans un collectif de 5 étages desservis par un ascenseur. Chaque appartement profite d’un balcon ou d’une terrasse et d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol.
La résidence SENSITY se situe à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Ce programme est vendu sous le dispositif Bail réel Solidaire (BRS)
Opération certifiée NF Habitat HQE.
Contact et demande de dossier de candidature : 
NEOTOA - 41 bd de Verdun 35011 Rennes Cedex
02 23 48 20 20 - promotion@neotoa.fr - www.neotoa.fr

 

• Septembre 2024

Chantepie – Manoli 
Coop de Construction commercialise 6 appartements T2 situés à Chantepie – Rue de la Grotte. Ce programme est vendu sous le dispositif Bail réel Solidaire (BRS)
Contact et demande de dossier de candidature
COOP DE CONSTRUCTION – 17 bd de la Tour d'Auvergne – 35000 Rennes
02 99 35 01 35

Pacé – CLEA – ZAC de la Clais
Neotoa commercialise :
23 appartements (7T2, 13T3 et 3T4) répartis dans un collectif de 3 étages desservis par un ascenseur
8 maisons individuelles de 5 pièces sur des parcelles d’environ 200m². 
Ce programme est vendu sous le dispositif Bail réel Solidaire (BRS)
Contact et demande de dossier de candidature : 
NEOTOA - 41 bd de Verdun 35011 Rennes Cedex
02 23 48 20 20 - promotion@neotoa.fr - www.neotoa.fr

 

Mordelles – Ôrizon - ZAC du Val Sermon
NEOTOA commercialise 10 logements  (2T2, 5T3, 1T4 et 2T5) répartis dans un collectif de 31 logements sur 3 étages desservie par un ascenseur. 
Ce programme est vendu sous le dispositif Bail réel Solidaire (BRS)
Contact et demande de dossier de candidature : 
NEOTOA - 41 bd de Verdun 35011 Rennes Cedex
02 23 48 20 20 - promotion@neotoa.fr - www.neotoa.fr

Rennes - Pluriels
Coop de Construction commercialise 16 appartements (4 T2, 8 T3, 2 T4 et 2 T5) situés à Rennes - Rue de Roumanie (ZAC du Blosne). Ce programme est vendu sous le dispositif Bail réel Solidaire (BRS)
Contact et demande de dossier de candidature :
COOP DE CONSTRUCTION – 17 bd de la Tour d'Auvergne – 35000 Rennes
02 99 35 01 35

• Octobre 2024

Cesson Sévigné –  Sensity – Lotissement Les Hauts de Sévigné
NEOTOA commercialise 27 appartements (8T2, 13T3, 5T4 et 1T5) répartis dans un collectif de 5 étages desservis par un ascenseur. Chaque appartement profite d’un balcon ou d’une terrasse et d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol.
La résidence SENSITY se situe à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Ce programme est vendu sous le dispositif Bail réel Solidaire (BRS)
Opération certifiée NF Habitat HQE.
Contact et demande de dossier de candidature : 
NEOTOA - 41 bd de Verdun 35011 Rennes Cedex
02 23 48 20 20 - promotion@neotoa.fr - www.neotoa.fr

• Novembre 2024

Chantepie - Cassiopée
Espacil Accession commercialise, ZAC les Rives du Blosne, 10 maisons T5 via le dispositif BRS, de 100 à 104 m² de surface habitable
Contact et demande de dossier de candidature : 
ESPACIL Accession – 02 99 27 20 00 – espacil-accession.fr 

Rennes – Prado Grande
Un programme ESPACIL de 71 logements aux ambitions environnementales fortes au sein de l’écoquartier Courrouze, situé au pied du métro, des commerces et de l’école Simone Veil.
10 logements T4 en BRS 1 => Appartements et maisons de ville de 234 000 à 258 000 € TTC
9 logements en BRS 3 => Appartements T2 et T3 de 165 000 € à 240 000 € TTC.
Contact et demande de dossier de candidature : 
ESPACIL Accession - 02 99 27 20 00 – espacil-accession.fr 

Rennes – Les Dunes
La SECIB commercialise, route de Lorient, 6 logements en BRS 2 (1 T2, 4 T3 et 1 T4) dans une résidence de 40 logements.
Contact et retrait du dossier de candidature : 
SECIB – 1 place de la Gare – CS 14003 – 35040 Rennes cedex – 02 52 56 13 49 – www.secib-immobilier.com

Rennes – Rivalto
La SECIB commercialise, 63 boulevard de Lattre de Tassigny, 4 logements en BRS 2 (2 T3 et 2 T4) dans une résidence de 26 appartements.
Contact et retrait du dossier de candidature : 
SECIB – 1 place de la Gare – CS 14003 – 35040 Rennes cedex – 02 52 56 13 49 – www.secib-immobilier.com

Rennes – ZAC Baud Chardonnet
La SECIB commercialise 47 logements en BRS : 26 BRS1 (6 T2, 13 T3 et 7 T4) et 21 BRS3 (1 T2, 17 T3 et 3 T4). 
Contact et retrait du dossier de candidature : 
SECIB – 1 place de la Gare – CS 14003 – 35040 Rennes cedex – 02 52 56 13 49 – www.secib-immobilier.com

 

• Décembre 2024

ACIGNE – Terra Bella
Coop de Construction commercialise, ZAC du Champ Botrel, 7 appartements (2 T2, 3 T3 et 2T5) et 3 maisons T5 via le dispositif BRS1, et 12 logements (9 appartements 3 T2, 6 T3 et 3 maisons T5) en BRS3
Contact et demande de dossier de candidature : 
Coop de Construction - 17 bd de la Tour d'Auvergne – 35000 Rennes - 02 99 35 01 35 – www.coop-de-construction.fr

ACIGNE – 
Cap Accession commercialise, ZAC du Champ Botrel, 10 appartements (1 T2, 6 T3 et 3 T4) via le dispositif BRS1, et 4 appartements (2 T2, 2 T3) en BRS3 en éco-conception.
Contact et demande de dossier de candidature : Cap Accession – 49 mail François Mitterrand – Rennes – 02 99 85 99 03 – www.cap-accession.fr

LE RHEU – Shizen
Imoja par Aiguillon commercialise 5 appartements (3 T3 et 2 T4) via le dispositif BRS1, et 24 BRS3 (12 T2, 10 T3 et 2 T4), rue de la Trémelière
Contact et retrait du dossier de candidature : Imoja par Aiguillon-171 rue de Vern - BP 50147    - Tél. 02 23 05 20 80 - 35201 Rennes cedex - www.imoja.fr

RENNES – Bois Coligny
Keredes commercialise 19 appartements : 9 en BRS 1 (4 T2, 4 T3 et 1 T4) et 10 en BRS 3 (3 T2, 5 T3 et 2 T4)
Contact et retrait du dossier de candidature : Keredes - 77 rue de l'Alma – 35207 Rennes cedex – Tél. 02.23.30.50.50 – www.keredes.coop

VERN-SUR-SEICHE – Bloom Village
Imoja par Aiguillon commercialise 10 maisons T4 en BRS1, Rue Simone Veil.
Contact et retrait du dossier de candidature : Imoja par Aiguillon - 171 rue de Vern - BP 50147    - Tél. 02 23 05 20 80 - 35201 Rennes cedex - www.imoja.fr 
 

• Janvier 2025

LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ – BUCOLIA
Les maisons T4 ou T5 se situent dans un environnement résidentiel, lotissement de la Viennais Sud, à proximité du centre, une situation qui permet de conjuguer cadre de vie agréable et quotidien pratique, répondant ainsi aux besoins de toutes les générations. 
Contact et demande de dossier de candidature : Imoja par Aiguillon-171 rue de Vern - BP 50147 -  Tél. 02 23 05 20 80 - 35201 Rennes cedex - www.imoja.fr

NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE – LE NELL – Rue de Rennes
Neotoa commercialise 21 appartements (5 T2, 15 T3 et 1 T4) répartis dans un collectif de 4 étages desservis par un ascenseur. Chaque appartement profite d’une terrasse, d’une place de stationnement en sous-sol. Ce programme est vendu sous le dispositif Bail réel Solidaire (BRS)
Contact et demande de dossier de candidature : NEOTOA - 41 bd de Verdun 35011 Rennes Cedex
02 23 48 20 20 - promotion@neotoa.fr - www.neotoa.fr

RENNES – ABSOLU 9* – La Courrouze
Neotoa commercialise 24 appartements (7 T2, 9 T3 et 8 T4) répartis dans 2 bâtiments (B&C).
Le bâtiment B est sur 6 étages avec ascenseur et le Bât C sur 3 étages sans ascenseur. Chaque appartement profite d’une loggia et d’un stationnement privatif en sous-sol.
Ce programme est vendu sous le dispositif Bail Réel Solidaire (BRS) :
17 appartements en BRS1
7 appartements en BRS3
Contact et demande de dossier de candidature : NEOTOA - 41 bd de Verdun 35011 Rennes Cedex
02 23 48 20 20 - promotion@neotoa.fr - www.neotoa.fr