Les aides à l'achat d'un logement
Grâce à un prix de vente préférentiel, l’accession sociale ou l'accession à prix maîtrisé peuvent vous aider à devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement. Voici les conditions pour bénéficier de ces dispositifs.
Puis-je bénéficier de l'accession sociale?
Oui, si je suis primo-accédant (1), que je demeure ou travaille sur Rennes Métropole, que je respecte les critères mentionnés dans les fiches détaillées ci-après, et que mon revenu fiscal de référence (n-2) ne dépasse pas au 1er janvier 2024) :
| Nombre de personnes destinées à occuper le logement | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Revenu fiscal de référence | 28 303€ | 37 798€ | 45 453€ | 54 874€ | 64 551€ | 72 750€ |
- Les prix de vente s'élèvent en moyenne à 2 800 €/m² de surface habitable, soit 180 000€ en moyenne pour un appartement T3 et 235 000€ pour une maison T4 de 85 m².
- La quasi-totalité des programmes d'accession sociale dans Rennes Métropole est vendue via le Bail Réel Solidaire (BRS).
Découvrir les avantages du Bail réel solidaire (BRS)
1: Pour être considéré comme primo-accédant, il faut ne pas avoir été propriétaire de son logement depuis deux ans.
Les programmes en accession sociale en cours
janvier - février 2024
Chartres-de-Bretagne "Home"
SECIB commercialise 38 logements situés ZAC Les Portes de la Seiche, via le dispositif Bail Réel Solidaire (BRS) : 9 T2, 20 T3, 6 T4 et 3 T5.
Contact et retrait du dossier de candidature : SECIB – 1 place de la Gare – CS 14003 – 35040 Rennes cedex
Tél. 02 52 56 13 49 – secib-immobilier.com
Corps-Nuds "Duo"
Coop Habitat Bretagne commercialise 5 maisons (2 T4 et 3 T5) situées ZAC des Grands Sillons, via le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire).
Contact : et retrait du dossier de candidature : Coop Habitat Bretagne – 93 rue de Lorient – 35064 Rennes Cedex
Tél. 02 99 65 41 65 - www.coophabitat.fr
L’Hermitage – Quai 21
Neotoa commercialise, ZAC du Centre aux Mares Noires, 42 appartements (2 T2, 28 T3 et 12 T4) répartis dans 3 bâtiments (sur 3 étages, tous dotés d’un ascenseur. Chaque appartement profite d’un balcon ou d’une terrasse et d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol.
Ce programme est vendu sous le dispositif Bail réel Solidaire (BRS).
Contact et demande de dossier de candidature : NEOTOA - 41 bd de Verdun 35011 Rennes Cedex
Tél. 02 23 48 20 20 – promotion@neotoa.fr - www.neotoa.fr
Rennes - Néos
SECIB commercialise 14 logements (5 T2, 7 T3, 1 T4 et 1 T5), Rue Eugène Pottier, via le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire).
Contact et retrait du dossier de candidature : SECIB – 1 place de la Gare – CS 14003 – 35040 Rennes cedex
Tél. 02 52 56 13 49 – www.secib-immobilier.com
Rennes - Trendy
Imoja par Aiguillon commercialise 4 logements (1 T2 et 3 T3) situés 151 bd de Vitré, via le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire).
Contact et retrait du dossier de candidature : Imoja par Aiguillon – 171 rue de Vern - BP 50147 - 35201 Rennes cedex
Tél. 02 23 05 20 80 – www.imoja.fr
Avril 2024
Cesson-Sévigné – Villas Ravello
Keredes commercialise 8 maisons (7 T4 et 1 T5) situées ZAC Via Silva, via le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire).
Contact et retrait du dossier de candidature : Keredes – 77 rue de l'Alma – 35207 Rennes cedex.
Tél. 02.23.30.50.50 - www.keredes.fr
Rennes – Le Cézembre
Archipel Habitat commercialise, au sein du quartier de Maurepas, 21 logements (du T2 au T4) à partir de 89 110 €, via le dispositif BRS réhabilitation (Bail Réel Solidaire).
Contact et retrait du dossier de candidature : Archipel Habitat.
Tel: 06 32 24 69 14 / 06 63 24 22 50 - www.archipel-habitat.fr
Septembre 2024
Chantepie – Manoli
Coop de Construction commercialise 6 appartements T2 situés à Chantepie – Rue de la Grotte. Ce programme est vendu sous le dispositif Bail réel Solidaire (BRS)
Contact et demande de dossier de candidature
COOP DE CONSTRUCTION – 17 bd de la Tour d'Auvergne – 35000 Rennes
02 99 35 01 35
Pacé – CLEA – ZAC de la Clais
Neotoa commercialise :
23 appartements (7T2, 13T3 et 3T4) répartis dans un collectif de 3 étages desservis par un ascenseur
8 maisons individuelles de 5 pièces sur des parcelles d’environ 200m².
Ce programme est vendu sous le dispositif Bail réel Solidaire (BRS)
Contact et demande de dossier de candidature :
NEOTOA - 41 bd de Verdun 35011 Rennes Cedex
02 23 48 20 20 - promotion@neotoa.fr - www.neotoa.fr
Mordelles – Ôrizon - ZAC du Val Sermon
NEOTOA commercialise 10 logements (2T2, 5T3, 1T4 et 2T5) répartis dans un collectif de 31 logements sur 3 étages desservie par un ascenseur.
Ce programme est vendu sous le dispositif Bail réel Solidaire (BRS)
Contact et demande de dossier de candidature :
NEOTOA - 41 bd de Verdun 35011 Rennes Cedex
02 23 48 20 20 - promotion@neotoa.fr - www.neotoa.fr
Rennes - Pluriels
Coop de Construction commercialise 16 appartements (4 T2, 8 T3, 2 T4 et 2 T5) situés à Rennes - Rue de Roumanie (ZAC du Blosne). Ce programme est vendu sous le dispositif Bail réel Solidaire (BRS)
Contact et demande de dossier de candidature
COOP DE CONSTRUCTION – 17 bd de la Tour d'Auvergne – 35000 Rennes
02 99 35 01 35
Sinon, puis-je bénéficier de l'accession à prix maîtrisé ?
Oui, si je suis primo-accédant (1) et que mon revenu fiscal de référence m'autorise à contracter un PTZ (prêt à taux zéro) au moment de la signature de l'acte d'acquisition du logement.
- Le prix maximum de l'accession à prix maîtrisé est de 2 800 €/m², soit environ 180 000€ en moyenne pour un appartement T3