Les aides à l'achat d'un logement

un immeuble de logements en accession aidée à Rennes.
L'accession aidée permet à des ménages aux revenus modestes d'accéder à la propriété. (J. Gonzalez)

Grâce à un prix de vente préférentiel, l’accession sociale ou l'accession à prix maîtrisé peuvent vous aider à devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement. Voici les conditions pour bénéficier de ces dispositifs.

Puis-je bénéficier de l'accession sociale?

Oui, si je suis primo-accédant (1), que je demeure ou travaille sur Rennes Métropole, que je respecte les critères mentionnés dans les fiches détaillées ci-après, et que mon revenu fiscal de référence (n-2) ne dépasse pas au 1er janvier 2024) : 

Nombre de personnes
destinées à occuper
le logement

1

2

3

4

5

6

Revenu fiscal de référence

28 303€

37 798€

45 453€

54 874€

64 551€

72 750€

  • Les prix de vente s'élèvent en moyenne à 2 800 €/m² de surface habitable, soit 180 000€ en moyenne pour un appartement T3 et 235 000€ pour une maison T4 de 85 m².
  • La quasi-totalité des programmes d'accession sociale dans Rennes Métropole est vendue via le Bail Réel Solidaire (BRS). 

Découvrir les avantages du Bail réel solidaire (BRS)

1: Pour être considéré comme primo-accédant, il faut ne pas avoir été propriétaire de son logement depuis deux ans.

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Les programmes en accession sociale en cours

  • janvier - février 2024

Chartres-de-Bretagne "Home"
SECIB commercialise 38 logements situés ZAC Les Portes de la Seiche, via le dispositif Bail Réel Solidaire (BRS) : 9 T2, 20 T3, 6 T4 et 3 T5.
Contact et retrait du dossier de candidature : SECIB – 1 place de la Gare – CS 14003 – 35040 Rennes cedex
Tél. 02 52 56 13 49 – secib-immobilier.com

Corps-Nuds "Duo"
Coop Habitat Bretagne commercialise 5 maisons (2 T4 et 3 T5) situées ZAC des Grands Sillons, via le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire).
Contact : et retrait du dossier de candidature : Coop Habitat Bretagne – 93 rue de Lorient – 35064 Rennes Cedex
Tél. 02 99 65 41 65 - www.coophabitat.fr 

L’Hermitage – Quai 21 
Neotoa commercialise, ZAC du Centre aux Mares Noires, 42 appartements (2 T2, 28 T3 et 12 T4) répartis dans 3 bâtiments (sur 3 étages, tous dotés d’un ascenseur. Chaque appartement profite d’un balcon ou d’une terrasse et d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol.
Ce programme est vendu sous le dispositif Bail réel Solidaire (BRS).
Contact et demande de dossier de candidature : NEOTOA - 41 bd de Verdun 35011 Rennes Cedex
Tél. 02 23 48 20 20  – promotion@neotoa.fr - www.neotoa.fr

Rennes - Néos
SECIB commercialise 14 logements (5 T2, 7 T3, 1 T4 et 1 T5), Rue Eugène Pottier, via le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire).
Contact et retrait du dossier de candidature : SECIB – 1 place de la Gare – CS 14003 – 35040 Rennes cedex
Tél. 02 52 56 13 49  – www.secib-immobilier.com

Rennes - Trendy
Imoja par Aiguillon commercialise 4 logements (1 T2 et 3 T3) situés 151 bd de Vitré, via le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire).
Contact et retrait du dossier de candidature : Imoja par Aiguillon – 171 rue de Vern - BP 50147 - 35201 Rennes cedex
Tél. 02 23 05 20 80  – www.imoja.fr 

 

  • Avril 2024

Cesson-Sévigné – Villas Ravello
Keredes commercialise 8 maisons (7 T4 et 1 T5) situées ZAC Via Silva, via le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire).
Contact et retrait du dossier de candidature : Keredes – 77 rue de l'Alma – 35207 Rennes cedex.
Tél. 02.23.30.50.50 - www.keredes.fr


Rennes – Le Cézembre
Archipel Habitat commercialise, au sein du quartier de Maurepas, 21 logements (du T2 au T4) à partir de 89 110 €, via le dispositif BRS réhabilitation (Bail Réel Solidaire).
Contact et retrait du dossier de candidature : Archipel Habitat.
Tel: 06 32 24 69 14 / 06 63 24 22 50 - www.archipel-habitat.fr

Sinon, puis-je bénéficier de l'accession à prix maîtrisé ? 

Oui, si je suis primo-accédant (1) et que mon revenu fiscal de référence m'autorise à contracter un PTZ (prêt à taux zéro) au moment de la signature de l'acte d'acquisition du logement.  

  • Le prix maximum de l'accession à prix maîtrisé est de 2 800 €/m², soit environ 180 000€ en moyenne pour un appartement T3