Les aides à l'achat d'un logement

un immeuble de logements en accession aidée à Rennes.
L'accession aidée permet à des ménages aux revenus modestes d'accéder à la propriété. (J. Gonzalez)

Grâce à un prix de vente préférentiel, l’accession sociale ou l'accession à prix maîtrisé peuvent vous aider à devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement. Voici les conditions pour bénéficier de ces dispositifs.

Puis-je bénéficier de l'accession sociale?

Oui, si je suis primo-accédant (1), que je demeure ou travaille sur Rennes Métropole, que je respecte les critères mentionnés dans les fiches détaillées ci-après, et que mon revenu fiscal de référence (n-2) ne dépasse pas les plafonds de ressources PSLA nationaux (au 1er janvier 2023) : 

Conditions de ressources

Nombre de personnes
destinées à occuper
le logement

1 2 3 4 5 et +
Revenu fiscal de référence 26921€ 35899€ 41525€

46014€

50489€
  • Les prix de vente varient entre 2 000 € et 2 100 €/m² (hors stationnement), soit 136 000€ en moyenne pour un appartement T3 et 183 000€ pour une maison T4 de 85 m².
  • La quasi-totalité des programmes d'accession sociale dans Rennes Métropole est vendue, selon la localisation des logements, via la location-accession (PSLA) ou via le Bail Réel Solidaire (BRS). 
  • Les communes de Betton, Bruz, Cesson-Sévigné, Chantepie, Pacé, Rennes, Saint-Grégoire, Saint-Jacques-de-la-Lande réalisent de l'accession sociale via le Bail Réel Solidaire. Dans les autres communes de la métropole, c'est le dispositif de location-accession qui est mis en place.

1: Pour être considéré comme primo-accédant, il faut ne pas avoir été propriétaire de son logement depuis deux ans.

Pour en savoir plus, consulter les fiches détaillées sur:

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Sinon, puis-je bénéficier de l'accession à prix maîtrisé ? 

Oui, si je suis primo-accédant (1) et que mon revenu fiscal de référence m'autorise à contracter un PTZ (prêt à taux zéro) au moment de la signature de l'acte d'acquisition du logement.  

  • Le prix maximum de l'accession à prix maîtrisé est de 2 800 €/m², soit environ 180 000€ en moyenne pour un appartement T3

Pour en savoir plus, consulter les fiches détaillées sur: 

Tous les programmes immobiliers neufs

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