Les aides à l'achat d'un logement
Grâce à un prix de vente préférentiel, l’accession sociale ou l'accession à prix maîtrisé peuvent vous aider à devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement. Voici les conditions pour bénéficier de ces dispositifs.
Puis-je bénéficier de l'accession sociale?
Oui, si je suis primo-accédant (1), que je demeure ou travaille sur Rennes Métropole, que je respecte les critères mentionnés dans les fiches détaillées ci-après, et que mon revenu fiscal de référence (n-2) ne dépasse pas les plafonds de ressources PSLA nationaux (au 1er janvier 2023) :
|
Nombre de personnes |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 et + |
|---|---|---|---|---|---|
| Revenu fiscal de référence | 26921€ | 35899€ | 41525€ |
46014€ |
50489€ |
- Les prix de vente varient entre 2 000 € et 2 100 €/m² (hors stationnement), soit 136 000€ en moyenne pour un appartement T3 et 183 000€ pour une maison T4 de 85 m².
- La quasi-totalité des programmes d'accession sociale dans Rennes Métropole est vendue, selon la localisation des logements, via la location-accession (PSLA) ou via le Bail Réel Solidaire (BRS).
- Les communes de Betton, Bruz, Cesson-Sévigné, Chantepie, Pacé, Rennes, Saint-Grégoire, Saint-Jacques-de-la-Lande réalisent de l'accession sociale via le Bail Réel Solidaire. Dans les autres communes de la métropole, c'est le dispositif de location-accession qui est mis en place.
1: Pour être considéré comme primo-accédant, il faut ne pas avoir été propriétaire de son logement depuis deux ans.
Pour en savoir plus, consulter les fiches détaillées sur:
Sinon, puis-je bénéficier de l'accession à prix maîtrisé ?
Oui, si je suis primo-accédant (1) et que mon revenu fiscal de référence m'autorise à contracter un PTZ (prêt à taux zéro) au moment de la signature de l'acte d'acquisition du logement.
- Le prix maximum de l'accession à prix maîtrisé est de 2 800 €/m², soit environ 180 000€ en moyenne pour un appartement T3
Pour en savoir plus, consulter les fiches détaillées sur:
Tous les programmes immobiliers neufs
Vous cherchez à acheter un logement dans Rennes Métropole? Découvrez tous les programmes immobiliers neufs disponibles sur le territoire de la métropole, en particulier les programmes en accession aidée (sociale) mais aussi les logements en accession à prix maîtrisé et le marché libre.